达实大厦

达实大厦面向大厦入驻企业员工、物业管理人员、来访客户打造一体化楼宇智慧服务工具，适配写字楼日常办公、物业运维、访客接待、设备管控全场景需求，整合通行、会务、报修、能耗、餐饮停车等实用模块，不用线下往返物业前台，手机端即可处理大厦绝大多数日常事务，楼内数千名办公人员可统一注册使用，适配安卓与iOS双端系统。

应用介绍

软件划分员工端、物业管理员两套权限体系，普通办公人员可完成人脸通行授权、会议室/展厅预约、线上报事报修、访客邀约、餐厅订餐、停车缴费、远程调控办公室灯光空调；物业运维人员能在线派发维修工单、楼宇巡更打卡、查看整栋大厦能耗数据、批量管控公共区域设备。内置AI智能助手，支持自然语音下达指令，自动联动楼宇两千余台物联网设备，同步推送停水停电、设备维护、大厦活动通知。

应用特色

操作路径简化，首页放置一键开门、呼梯、报修高频功能，支持自定义常用功能快捷入口。访客邀约流程完整，发送带导航二维码邀请函，访客扫码刷脸进闸机后，系统自动推送抵达提醒给邀约人。报修工单全程可追溯，上传故障照片提交后能实时查看维修人员接单、上门、完工进度。餐饮板块支持分时线上点餐，人脸、二维码双模式食堂消费，减少就餐排队拥堵。

应用亮点

搭载轻量化AI场景智能体，分开负责会议预约、设备智控、能耗分析、客服问答，一句语音就能同步完成预约会议室、提前开启房间空调灯光两项操作。能耗板块自动生成月度用电用水报表，附带节能优化建议，企业可查看自身楼层能耗排行。权限管理灵活，员工离职后企业可线上一键注销通行、设备操控权限，无需线下报备物业。大厦全区域7×24小时空调可单独调控，加班时段使用无额外收费。

应用优势

功能全部贴合本大厦实地设施开发，无需适配第三方楼宇系统，设备响应延迟低。线上业务全覆盖线下物业窗口业务，大幅减少前台人工接待压力，物业人力成本有效精简。数据实时同步云端，手机离线提交报修、巡更记录，联网后自动上传保存。入驻企业可免费使用信息发布功能，一键向电梯屏、楼层交互屏推送会议、企业宣传内容，省去单独对接大屏运维的流程。日常使用无任何基础服务费，停车、餐饮仅收取对应基础消费费用。

小编点评

长期在达实大厦办公后能明显感受到这款APP减少了很多琐碎跑腿工作，预约会议室、接待访客、设备故障报修不用再反复联系物业前台。AI语音指令适合忙碌办公时段快速操作，能耗统计功能也方便企业管控办公运营成本。少数小众设备申请、大件物品放行仍需线上提交后物业二次审核，整体功能完整贴合写字楼日常需求，是入驻本大厦必不可少的配套工具。